'대전·양주' 분양시장 주목…롯데·계룡, 신규 단지 공급

김성현 기자 입력 : 2025.02.14 17:09 ㅣ 수정 : 2025.02.14 17:09

'대전 롯데캐슬 더퍼스트' 14일 견본주택 개관
'엘리프 옥정 시그니처' 19일부터 청약 접수

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'대전 롯데캐슬 더퍼스트' 조감도 [사진=롯데건설]

 

[뉴스투데이=김성현 기자] 롯데건설과 계룡건설이 대전과 양주에서 대규모 주거단지를 선보이며 본격적인 분양에 돌입했다. 롯데건설은 대전 동구에서 처음 롯데캐슬 브랜드를 선보여 눈길을 끌고 있으며 계룡건설의 ‘엘리프 옥정 시그니처’는 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 합리적인 임대료와 안정적인 거주환경을 제공할 전망이다.

 

롯데건설이 14일 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

 

‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’는 대전광역시 동구 가오동 3일원에 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952세대로 조성되며, 이 가운데 394세대가 일반으로 공급된다. 타입별로는 △59㎡A 173세대 △59㎡B 180세대 △59㎡C 18세대 △74㎡B 23세대 등이다.

 

‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’는 우수한 교통여건을 자랑한다. 대전로와 대정로를 통해 시내로의 이동이 편리하며, 통영대전고속도로 판암IC와 남대전IC를 통한 시외 도로교통 접근성도 뛰어나다. 또한, 대전역과 가까워 KTX와 SRT는 물론 대전도시철도 1호선 이용도 용이하다. 여기에 단지 인근으로 대전도시철도 2호선 트램 노선(2028년 예정)이 지날 예정으로 교통여건은 더욱 개선될 것으로 보인다.

 

‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’의 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 27일이며, 정당 계약은 다음달 10일부터 12일까지 진행된다.

 

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 대전, 세종, 충남 거주자가 신청할 수 있다.

 

롯데건설 관계자는 “대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트에 풍부한 녹지시설로 둘러 쌓여 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다”며, “더불어 지역 내 최초로 스카이라운지와 스카이게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티시설을 적용해 입주민의 주거만족도를 높일 계획”이라고 말했다.

 

‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’의 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 일원에 마련되며, 입주는 2027년 11월 예정이다. 

 

계룡건설은 경기도 양주시 옥정동 1022(옥정택지개발지구 A-5BL)에 공급하는 공공지원 민간임대 '엘리프 옥정 시그니처'의 청약 접수를 19일부터 진행한다고 밝혔다.

 

‘엘리프 옥정 시그니처’는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59㎡·79㎡, 총 921가구 규모이며  중 489가구가 공급된다. 전용면적별로는 △59㎡A 일반 142가구 △59㎡B 일반 5가구 △59㎡C 신혼부부 91가구 △59㎡D 청년셰어 40가구 △79㎡B 청년셰어 211가구 등이다. 입주는 2025년 4월 예정이다. 

 

청약 일정은 2월 19일 오전 10시부터 오후 2시까지 청년셰어 특별공급 접수를 시작으로, 같은 날 오전 9시부터 2월 20일 오후 5시 30분까지 신혼부부 특별공급과 일반공급 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 2월 25일이며, 정당계약은 3월 6일부터 10일까지 진행된다.

 

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'엘리프 옥정 시그니처' 조감도 [사진=계룡건설]

 

청약 신청 자격은 만 19세 이상 대한민국 국적을 보유한 무주택자 또는 무주택 세대구성원이라면 누구나 가능하다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 1세대당 1건만 신청 가능하다.

 

특히 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 주변 시세 대비 95% 이하의 임대보증금과 임대료가 책정되며, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 일반공급 기준 전용면적 59㎡의 임대보증금은 약 1억3000만원대, 월 임대료는 12만원 수준이다. 양주 옥정동 일대 전세 시세는 평균 2억5181만원이다. 

 

청약 신청은 신혼부부 특별공급 및 일반공급의 경우 한국부동산원 ‘청약홈’에서 신청금 10만원 납부 후 접수할 수 있으며, 청년셰어 특별공급은 분양홍보관을 직접 방문해 신청해야 한다. 당첨자는 ‘청약홈’ 또는 분양홍보관에서 확인 가능하다. 

 

당첨자 발표는 25일 화요일 신혼부부 특별공급 및 일반공급은 한국부동산원 ‘청약홈’에서 확인이 가능하며, 청년 셰어 특별공급은 분양홍보관에서 확인이 가능하다. 정당계약일은 다음달 6일부터 10일까지 분양홍보관에서 진행된다. 임대보증금은 일반공급 전용면적 59㎡ 기준 1억 3천만원대, 월 임대료는 12만원대로 책정되어 있다.

 

‘엘리프 옥정 시그니처’ 분양홍보관은 경기도 양주시 옥정로 일원에 위치한다. 

 

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